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「リフォーム業」という名前の許可はありません。建設業の許可は工事の中身ごとに29業種に分かれていて、リフォームで実際にやる工事がどれに当たるかで取る許可が決まります。「リフォーム＝建築一式」と思い込むと外すので、まずは中身を分解して考えるのがコツです。
よくあるリフォーム工事と業種（図）
図：リフォームの中身 → 当てはまりやすい業種
クロス張替え・床・間仕切り
室内の仕上げが中心。
内装仕上工事
外壁・屋根の塗装／防水
塗る・防水するで分かれる。
塗装工事／防水工事
キッチン・浴室・トイレの配管
給排水・衛生設備。
管工事
コンセント増設・配線
電気の工事。
電気工事
間取り変更を伴う大規模改修
総合的な企画・調整・施工。
建築一式工事になることも
実務のワンポイント
全面リフォームでも、自動的に建築一式になるわけではありません。建築一式は「総合的な企画・指導・調整のもとで建築物を建てる/大規模に改修する」工事のことで、規模の小さい改修は、内装・塗装・管といった専門工事の組み合わせで考えるのが基本です。
業種選びでつまずく点
- 「リフォーム＝建築一式」と決め打ち → 多くは専門工事です。実際にやる工事で選びましょう。
- 違う業種の許可で請ける → その業種の許可がないと、その工事は請けられません（軽微な範囲は別）。
- 複数業種をまたぐ → 主たる工事に付随する軽微な他業種は一緒にできる場合も。線引きは役所で確認を。
どの業種に当たるかは工事内容で変わり、最後は申請先の判断になります。本記事は一般的な目安で、個別の当てはめは行いません。迷う工事は建設業許可事務ガイドラインと管轄窓口でご確認ください。
本記事は一般的な情報の提供を目的としたものです。法令・運用は改正で変わる場合があり、個別のケースの判断・申請の代行・相談対応は行いません。具体的なご判断は、お住まいの都道府県の公式手引き・管轄窓口・専門家にご確認ください。
